Pourquoi améliorer son score PEB ?
Le certificat de performance énergétique est obligatoire à Bruxelles pour toute vente ou location d’un bien. Un mauvais score peut réduire la valeur de votre logement et décourager les acheteurs ou locataires. À l’inverse, un bon score PEB :
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rend votre bien plus attractif
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réduit vos factures d’énergie
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augmente votre confort au quotidien
Voici 10 actions concrètes pour améliorer significativement votre score PEB.
1. Isolez votre toiture
La toiture est responsable d’une grande partie des pertes de chaleur. Une bonne isolation peut faire gagner plusieurs lettres à votre PEB.
💡 Astuce : vérifiez l’épaisseur et la qualité de l’isolation existante, et complétez si nécessaire.
2. Remplacez les vitrages par du double ou triple vitrage
Des fenêtres à simple vitrage font chuter votre score PEB. Installer du vitrage performant (HR++ ou triple vitrage) améliore l’isolation thermique et acoustique.
3. Isolez les murs et planchers
L’isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur, et celle des planchers, permet de réduire fortement les pertes d’énergie.
4. Installez une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur
Un système de chauffage ancien est un facteur négatif pour votre score PEB. Remplacer votre chaudière par une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur est un investissement rentable.
5. Remplacez ou entretenez les radiateurs et thermostats
Des thermostats programmables et des robinets thermostatiques permettent d’optimiser la consommation de chaleur.
6. Améliorez la ventilation
Un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur améliore le confort tout en réduisant les pertes d’énergie.
7. Éliminez les ponts thermiques
Les jonctions mal isolées (entre murs, toits, planchers) entraînent des pertes d’énergie importantes. Les corriger peut améliorer votre score PEB.
8. Installez des panneaux solaires
L’électricité produite par des panneaux photovoltaïques réduit votre consommation d’énergie primaire, ce qui a un effet positif sur votre certificat PEB.
9. Conservez vos factures et preuves
Lors de la visite de l’expert PEB, fournissez tous les documents (factures, plans, certificats d’isolation). Sans preuve, certaines améliorations ne seront pas prises en compte dans le calcul de votre score.
Conclusion
Améliorer votre score EPC est un investissement gagnant : plus de confort, moins de dépenses et une valeur de revente plus élevée.
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