Hoe kun je je EPB-certificaat verbeteren?
Je kunt de energieprestaties van je huis verbeteren door stappen te ondernemen om je energieverbruik te verminderen. Heb je bijvoorbeeld overwogen om je eigen groene stroom op te wekken met zonnepanelen? Het kan ook de moeite waard zijn om de isolatie van je muren te controleren: de kans is groot dat deze voor verbetering vatbaar is.
Waarom is de EPB essentieel: waar wordt hij voor gebruikt?
Het EPC is een essentieel document als je een huis wilt kopen of verkopen.. Het geeft informatie over de energieprestaties van het pand en over eventuele renovatiewerkzaamheden die de energieprestaties kunnen verbeteren.
Dankzij het EPC attest weet de koper of huurder meteen hoe energiezuinig de woning is. Bovendien heeft de EPC score een grote invloed op de waarde van de woning. Hoe hoger de energiescore, hoe hoger de prijs van de woning - en omgekeerd.
Het EPC certificaat is vijf jaar geldig. Als je de energieprestatie van je huis verbetert, kun je op elk moment een nieuw certificaat aanvragen.
Meer weten? Bezoek dan de website van het Brussels gewest.
Wie moet een EPC attest aanvragen?
Elke eigenaar die een eigendom in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wil verkopen of verhuren, moet een PEB-certificaat hebben. Er bestaan twee soorten EPB-certificaten: het individuele residentiële EPB-certificaat, voor een woning van 18m² of meer, en het tertiaire EPB-certificaat, voor een kantoor van 500m² of meer.
Hoe bereid je je voor op een EPB-certificeringsbezoek?
- Plannen van de architect
- Foto's/facturen van de isolatie
- Facturen van aannemers
- Een eerder EPC/EPB certificaat
- Elk document dat het bouwjaar kan bewijzen
- Technische documenten voor verwarming/warm water/ventilatie
Een EPC keuring is een niet-destructief onderzoek, wat betekent dat onze energiedeskundige geen gaten in het dak of de muren kan boren om het isolatiemateriaal te bepalen. Daarom zijn de bovengenoemde documenten essentieel. Zonder deze documenten kun je niet bewijzen welk type isolatie is gebruikt. Onze inspecteurs mogen geen rekening houden met mondelinge informatie.
Als je niet al deze documenten hebt op het moment van de inspectie, is dat geen probleem. Onze medewerker kan ze na de inspectie aan het dossier toevoegen. Om het bezoek te vergemakkelijken, raden we je echter aan om ze van tevoren te verstrekken.
