Het PEB-certificaat (Energieprestatie van Gebouwen) is verplicht in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bij de verkoop of verhuur van een woning. Dit certificaat beoordeelt de energieprestaties van een woning en kent een label toe gaande van A (zeer energie-effici\u00ebnt) tot G (zeer energie-intensief).<\/p>\n
Maar hoe werkt een EPB-inspectie in Brussel? Wat zijn de stappen en wat kunt u verwachten? Hier volgt een uitgebreid overzicht van het proces, gebaseerd op de Brusselse regelgeving - met speciale aandacht voor een een essenti\u00eble fase voor ons: validatie door de klant v\u00f3\u00f3r de uiteindelijke opname<\/strong>.<\/p>\n Het ILL-certificaat moet worden afgegeven door een certificeerder goedgekeurd door Leefmilieu Brussel.<\/a><\/strong>. Bij PEBXL zijn al onze certificeerders geaccrediteerd en hebben ze jarenlange ervaring in de sector.<\/p>\n Nadat er contact is gelegd, wordt er een afspraak gemaakt voor een technisch bezoek aan het pand<\/strong>.<\/p>\n V\u00f3\u00f3r het bezoek wordt de eigenaar uitgenodigd om alle nuttige documenten voor te bereiden die het volgende kunnen betekenen energieprestaties rechtvaardigen<\/strong> van het pand. Deze omvatten :<\/p>\n Bouwplannen<\/p>\n<\/li>\n Rekeningen voor isolatie (dak, muren, vloeren, enz.)<\/p>\n<\/li>\n Bewijs van type beglazing<\/p>\n<\/li>\n Technische informatiebladen voor boilers, warmtepompen, boilers, enz.<\/p>\n<\/li>\n Bewijs van onderhoud of inspectie van het verwarmingssysteem<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n \ud83d\udcdd Alle elementen waarmee rekening wordt gehouden in de berekening moeten kunnen worden gerechtvaardigd<\/strong>. Bij gebrek aan bewijs minder voordelige standaardwaarden<\/strong> worden toegepast.<\/p>\n Tijdens de afspraak voert de certificeerder een volledig onderzoek uit naar de energiesituatie van het gebouw:<\/p>\n Leefruimte meten<\/p>\n<\/li>\n Conditie van de schil (dak, muren, vloer)<\/p>\n<\/li>\n Kozijnen en beglazing controleren<\/p>\n<\/li>\n Identificatie van het verwarmings- en warmwaterproductiesysteem<\/p>\n<\/li>\n Mogelijke aanwezigheid van zonnesystemen of mechanische ventilatie<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n Na het bezoek analyseren we alle verzamelde gegevens en stellen we de volgende documenten op een voorlopig ILL-certificaat<\/strong>. Dit onvoltooide document bevat :<\/p>\n De voorlopige energiescore<\/p>\n<\/li>\n Waarnemingen ter plaatse<\/p>\n<\/li>\n Aanbevelingen voor verbetering<\/p>\n<\/li>\n Een lijst van bewijsstukken waarmee rekening is gehouden<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n \ud83d\udca1 Als klant kunt u in deze stap de juistheid van de informatie controleren<\/strong>, eventuele opmerkingen te maken, of zelfs om aanvullende documenten verstrekken<\/strong> (foto's, certificaten, facturen) voor afronding<\/strong>.<\/p>\n We leggen het voorlopige certificaat ter goedkeuring voor. Zodra je het eens bent met de inhoud en de mogelijkheid hebt gehad om bepaalde elementen toe te voegen of te corrigeren, we zijn bezig met de afronding van<\/strong>.<\/p>\n Waarom is deze fase zo belangrijk? In een notendop: we valideren liever met u voordat we het definitieve certificaat uitgeven<\/strong>, om je een betrouwbare service te bieden zonder onaangename verrassingen.<\/p>\n<\/h3>\n
Stap 1: Neem contact op met een erkende certificeerder<\/h2>\n
<\/h3>\n
\ud83e\uddfe Fase 2: nuttige documenten voorbereiden<\/h2>\n
\n
<\/h3>\n
\ud83d\udd0d Fase 3: Technische inspectie van de woning<\/h2>\n
\n
\ud83d\udda5\ufe0f Fase 4: Verwerken van de gegevens en opstellen van een ontwerpcertificaat (voorlopige verklaring)<\/strong><\/h2>\n
\n
<\/h3>\n
\u2705 Fase 4 bis: Validatie door de klant<\/h2>\n
Omdat zodra het definitieve certificaat is gecodeerd en ingevoerd in de offici\u00eble database<\/strong>, Elke latere wijziging is complex. Het vereist een verzoek om correctie van Leefmilieu Brussel<\/strong>, wat kan leiden tot lange levertijden<\/strong>.<\/p>\n<\/h3>\n
\ud83d\udce4 Fase 5: Coderen in de ILL-software en officieel depot<\/h2>\n